Hipotecas multidivisa

HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 96 de Madrid
de fecha 16 de mayo de 2017

BANKINTER  es condenado a disminuir al importe prestado las cantidades amortizadas hasta la fecha en concepto de principal e intereses, también convertidos a Euros, declarándose nulo el contenido del préstamo hipotecario relativos a la opción multidivisa, de manera que el préstamo quede referenciado a Euros y el tipo de interés al Euribor.

También se le condena al pago de las costas judiciales.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 44 de Madrid
de fecha 5 de julio de 2017

El Juzgado declara la nulidad del clausulado multidivisa entre las partes por abusividad y error de consentimiento del cliente, condenando a BANKINTER a la eliminación de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria del clausulado multidivisa y a recalcular y rehacer con exclusión de dicho clausulado, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito, contabilizando el capital que efectivamente debió ser amortizado, de haberlo sido en su divisa natural (euro) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 44 de Madrid
de fecha 3 de octubre de 2017

Se declara la nulidad del clausulado multidivisa incorporado en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, suscrito entre las partes por abusividad y error de consentimiento del cliente, condenando a BANKINTER a la eliminación de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria del clausulado multidivisa y a recalcular y rechar con exclusión del clausulado multidivisa, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito, contabilizando el capital que efectivamente debió ser amortizado, de haberlo sido en su divisa natural (euro) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euríbor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Madrid
de fecha 12 de septiembre de 2017

Se declara la nulidad parcial de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria suscrita en 2008 en cuanto a los contenidos relativos a la opción multidivisa, de forma que el préstamo quede referenciado a euros y el tipo de interés al Euríbor más el diferencial pactado.

Se condena a BANKINTER  a recalcular el préstamo como si hubiera sido desde su inicio referenciado a euros y el tipo de interés al Euríbor, con los intereses legales según las cuotas resultantes sean inferiores o superiores a la suma que hubiese correspondido en euros y a entregar a la parte actora el exceso de las cuotas pagadas por principal e intereses, o, a elección de la actora, proceder a su amortización del préstamo.

Se condena a BANKINTER a pagar las costas del procedimiento.

HIPOTECA MULTIDIVISA CAIXABANK

Juzgado de Primera Instancia nº 48 de Madrid
de fecha 24 de febrero de 2017

Se declara la nulidad de la totalidad del clausulado multidivisa incorporado en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria condenando a CAIXABANK a su eliminación de la escritura.

Se condena a CAIXABANK a recalcular y rehacer con exclusión del clausulado multidivisa los cuadros de amortización del préstamo hipotecario, contabilizando el capital que debe ser amortizado de haber sido éste amortizado en euros y aplicando el índice de referencia ordinario, teniendo en cuenta comisiones y gastos pagados debiendo CAIXABANK indemnizar al cliente de los daños y perjuicios causados que deben coincidir con el recálculo descrito anteriormente, todo ello con imposición de costas al Banco.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Audiencia Provincial Civil de Madrid sección duodécima
de fecha 15 de diciembre de 2016

Se estima la demanda interpuesta por la cliente contra BANKINTER declarando la nulidad parcial del contrato de préstamo respecto al clausulado multidivisa dejando subsistente el préstamo hipotecario en los restantes extremos, condenando a la demandada a recalcular el préstamo desde la fecha de suscripción tomando como capital el importe en euros fijado en la escritura de préstamos, aplicando las condiciones financieras del contrato en lo restante, como si de un préstamo en euros se tratara, esto es, referenciado al Euríbor más un diferencial de 0,45 puntos porcentuales al tipo de interés de referencia.

Se condena a BANKINTER al pago de las costas de primera instancia.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 96 de Madrid
de fecha 16 de mayo de 2017

Se estima la demanda y se declara la nulidad parcial del préstamo hipotecario suscrito por las partes en 2008 en los contenidos relativos a la opción multidivisa conservando el contrato en el resto de sus estipulaciones no referidas a divisas ni a tipo de interés Líbor.

Se declara que el efecto de dicha nulidad parcial conlleva la consideración de que la cantidad adeudad por nuestro cliente es el saldo vivo de la hipoteca referenciado en euros, resultante de disminuir al importe prestado las cantidades amortizadas hasta la fecha en concepto de principal e intereses, también convertidos a euros, de manera que el préstamo quede referenciado a euros y el tipo de interés al Euríbor, cantidad resultante a liquidar en ejecución de sentencia y con imposición de las costas a BANKINTER.

HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 71 de Madrid
de fecha 23 de marzo de 2017

Se condena a BANKINTER a recalcular y rehacer, con exclusión del clausulado multidivisa, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con el demandante contabilizando el capital que, efectivamente, debió ser amortizado en su divisa natural (euro) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

Asimismo, se declara la nulidad de la cláusula sexta denominada “mora” relativa al establecimiento de un tipo de interés de un tipo de interés nominal del 9,898% para la situación de impago, por abusiva.

Se condena a la eliminación de la cláusula sexta, denominada “mora” de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria.

En cuanto a las costas, se imponen a la parte demandada.

HIPOTECA MULTIDIVISA SABADELL

Juzgado de Primera Instancia nº 02 de Madrid
de fecha 06 de junio de 2017

Se declara la nulidad de la totalidad del clausulado multidivisa incorporado en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, por su abusividad, por falta de claridad y transparencia, condenando a la eliminación de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria del precitado clausulado multidivisa y a que la entidad demandada recalcule y rehaga con exclusión del clausulado multidivisa, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con el demandante contabilizando el capital que efectivamente debió ser amortizado de haber sido éste amortizado en su divisa natural (euros) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

Se declara la nulidad de la cláusula denominada “Interés de demora”, relativa al establecimiento de un tipo de interés nominal anual del 29 % si la deuda fuera en Euros y de 10 puntos porcentuales sumados al Libor si es otra divisa distinta, para la situación de impago, por abusiva, condenando a la entidad demandada a la eliminación de dicha cláusula.

Se declara el carácter abusivo y, consecuentemente, la nulidad de la cláusula tercera bis, relativa a la fijación de un límite mínimo al tipo de interés variable del 1,50 % incorporada en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria de 2002, condenando a SABADELL a la eliminación de dicha cláusula y a la devolución de las cantidades cobradas en exceso como consecuencia de la aplicación de dicho límite mínimo (“cláusula suelo”), en lugar del estricto diferencial pactado, resultando su cuantía la diferencia entre ambos y, en todo caso, más el interés legal correspondiente hasta su completa satisfacción, debiendo recalcular y rehacer, con exclusión de la precitada cláusula, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con el demandante.

Las costas se imponen a BANCO SABADELL.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANCO SANTANDER

Juzgado de Primera Instancia nº 03 de Madrid
de fecha 15 de septiembre de 2017

Se declara la nulidad de la totalidad del clausulado multidivisa incorporado en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria (escritura de novación de préstamo hipotecario de 2007).

Se condena a BANCO SANTANDER a la eliminación de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria del precitado clausulado multidivisa, así como a recalcular y rehacer, con exclusión de dicho clausulado, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con el demandante contabilizando el capital que, efectivamente, debiera haber sido amortizado de haber sido este amortizado en su divisa natural (Euro) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

Se declara la nulidad de las cláusulas segunda y sexta de la escritura de novación y préstamo hipotecario, en sus apartados relativos al “Interés de demora” que establecen un tipo de interés nominal de 10 puntos incrementados al interés ordinario para la situación de impago, con un mínimo del 14 % establecido en la escritura firmada en 2004. Se condena a BANCO SANTANDER a eliminar ambas cláusulas.

Se impone a BANCO SANTANDER el pago de las costas del procedimiento.

HIPOTECA MULTIDIVISA BANCO POPULAR

Juzgado de Primera Instancia nº 43 de Madrid
de fecha 24 de septiembre de 2017

Se estima la demanda y se declara la nulidad de la cláusula multidivisa y concordantes del contrato de préstamo hipotecario otorgado en 2008, y actos posteriores, subsistiendo éste que se regirá, desde su inicio, por las estipulaciones del contrato establecidas para el préstamo en euros debiendo reintegrarse las cantidades que procedan.

Las costas se imponen al BANCO POPULAR.

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HIPOTECA MULTIDIVISA CAIXABANK

Juzgado de Primera Instancia nº 04 de Navalcarnero
de fecha 06 de octubre de 2017

Se declara la nulidad parcial del préstamo hipotecario suscrito por las partes en la escritura pública de 2007 en todos los contenidos relativos a la opción multidivisa y la nulidad de la cláusula sexta, “interés de demora”, que establece un interés anual mínimo del 18 %.

Se declara que el efecto de la nulidad parcial conlleva la consideración de que la cantidad adeudada por el demandante es el saldo vivo de la hipoteca referenciado a euros, resultante de disminuir al importe prestado la cantidad amortizada hasta la fecha, también en euros, en concepto de principal e intereses y que el contrato debe subsistir sin los contenidos declarados nulos.

Se condena a CAIXABANK al pago de las costas procesales.

HIPOTECA MULTIDIVISA BANCO POPULAR

Juzgado de Primera Instancia nº 71 de Madrid
de fecha 01 de junio de 2017

Se condena a BANCO POPULAR a recalcular y rehacer, con exclusión del clausulado multidivisa, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario contabilizando el capital que, efectivamente, debió ser amortizado en su divisa natural (euros) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

Asimismo, se declara la nulidad de la cláusula sexta denominada “Mora” relativa al establecimiento de un tipo de interés nominal del 9,898 % para la situación de impago, por abusiva. Se condena a BANCO POPULAR a eliminar dicha cláusula.

Se imponen las costas a BANCO POPULAR.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 71 de Madrid
de fecha 13 de febrero de 2017

Se estima la demanda y se declara la nulidad parcial del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de 2008, constituido entre BANKINTER y nuestros clientes en todo lo relativo al clausurado multidivisas.

Se condena a BANKINTER a recalcular y rehacer, con exclusión del clausulado multidivisa, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con el demandante contabilizando el capital que, efectivamente, debió ser amortizado en su divisa natural (euro) y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

Se imponen las costas a BANKINTER.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Madrid
de fecha 25 de mayo de 2017

Se declara la nulidad parcial del contrato de préstamo hipotecario multidivisa suscrito en 2007 en todos los contenidos relativos a la multidivisa y como efecto jurídico de la nulidad se declara la referencia al euro de la cantidad objeto del préstamo y la imputación de las cantidades amortizadas, referenciadas al euro, al pago del principal e intereses del préstamo.

Se declara la validez del contenido del contrato sin la parte declarada nula.

Se condena en costas a BANKINTER.

HIPOTECA MULTIDIVIDA CATALUNYA BANK - BBVA

Juzgado de Primera Instancia nº 58 de Madrid
de fecha 29 de junio de 2017

Se estima la demanda y se declara la nulidad parcial del contrato de préstamo hipotecario en divisas de 2008 en lo relativo al clausurado en divisa franco suizo, declarando la subsistencia del contrato como si el mismo hubiese sido otorgado en euros.

Se condena a CAIXA D’ESTALVIS DE CATALUNYA, hoy  BBVA, a recalcular el cuadro de amortización con la cantidad prestada en euros y aplicando el tipo de interés pactado en la escritura más el diferencial estipulado y referenciado al Euribor.

Tras el cálculo anterior, se condena a la entidad demandada a tener en cuenta los pagos realizados hasta la fecha de la presente resolución, y en la parte que excedan de las cuotas comprensivas de capital e intereses que correspondería con arreglo al nuevo cuadro de amortización, más los intereses legales desde la respectiva fecha de pago, dicho importe sea objeto de restitución al demandante.

Se imponen las costas a  CAIXA D’ESTALVIS DE CATALUNYA, hoy  BBVA.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 71 de Madrid
de fecha 06 de febrero de 2017

Se estima la demanda y se declara la nulidad parcial del contrato de préstamo hipotecario en divisas de 2008 en todo lo relativo al clausurado multidivisas.

Se condena a BANKINTER a recalcular el cuadro de amortización con la cantidad prestada en euros y aplicando el tipo de interés pactado en la escritura más el diferencial estipulado.

Tras el cálculo anterior, se condena a BANKINTER a tener en cuenta los pagos realizados por los actores hasta la fecha de la presente resolución, y en la parte que excedan de las cuotas comprensivas de capital e intereses que correspondería con arreglo al nuevo cuadro de amortización, más los intereses legales desde la respectiva fecha de pago, dicho importe sea objeto de restitución.

Se imponen las costas a BANKINTER.

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HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 51 de Madrid
de fecha 31 de marzo de 2017

Se declara la nulidad del negocio en lo que se refiere a la moneda en que se pactó y a la obligación de devolver tal capital en la referida moneda. Por todo ello, se declara nulo el extremo relativo a la concesión del préstamo y amortización en divisa extranjera, de suerte que debe excluirse toda referencia a ella y ser sustituida por la referencia al euro, de manera que deberán hacerse los oportunos reajustes desde el inicio del contrato hasta su terminación para que toda cantidad “recibida” en moneda extranjera se convierta en euros y toda cantidad ya satisfecha o pendiente de satisfacer por los prestatarios debe convertirse también en euros, debiendo por ello hacerse, conforme al artículo 1303 del Código Civil la restitución recíproca de las prestaciones que, en el supuesto que nos ocupa, como queda dicho debe limitarse a la transformación de cualquier pago o asiento en moneda extranjera a la moneda del euro.

Se imponen las costas causadas a BANKINTER.

HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 03 de Madrid
de fecha 13 de noviembre de 2017

Se declara la nulidad de la totalidad del clausulado multidivisa incorporado en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria

Se condena a BANKINTER a la eliminación de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria, objeto del procedimiento, del precitado clausulado multidivisa, así como a recalcular y rehacer, con exclusión del clausulado multidivisa, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con los interesados antes dichos contabilizando el capital que, efectivamente, hubo de haber sido amortizado de haberse amortizado en euros, y aplicando el índice de referencia ordinario (Euribor), teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados.

Se declara la nulidad de la cláusula sexta denominada “Interés de demora” relativa al establecimiento de un tipo de interés nominal de 9,50 puntos incrementados al interés ordinario vigente en el momento del adeudo para la situación de impago.

Se imponen las costas del procedimiento a BANKINTER.

HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Juzgado de Primera Instancia nº 44 de Madrid
de fecha 11 de septiembre de 2016

Se estima la demanda y, en consecuencia, se declara la nulidad parcial de la escritura de préstamo suscrita por las partes por vicio del consentimiento del cliente, condenando a la demandada a la eliminación de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria objeto del presente procedimiento, del clausulado multidivisa, condenando a la demandada a recalcular y rehacer, con exclusión del clausulado multidivisa desde el inicio, los cuadros de amortización del préstamo hipotecario suscrito con el demandante, contabilizando el capital que efectivamente debía ser amortizado de haber sido amortizado en su divisa natural (euro) desde el principio y aplicado el índice de referencia ordinario (Euribor) teniendo en cuenta también cualesquiera comisiones y gastos pagados e imponiendo a la parte demandada las costas causadas en esta instancia.

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